Moderný 2-izbový byt s výmerou 57 m² sa nachádza v rakúskom meste Hainburg an der Donau na brehu Dunaja, len pár minút od Bratislavy. Byt vznikol v roku 2017 ako nadstavba bytového domu z 90. rokov, ktorý je pravidelne udržiavaný a postupne prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami vrátane novej fasády, strechy, vstupov aj rozvodov. Nachádza sa na najvyššom, štvrtom poschodí a ponúka komfortné bývanie s vlastným kúrením aj vlastným ohrevom vody, čo umožňuje efektívnu kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Mesačné náklady vrátane bytového fondu a poplatkov spojených s užívaním bytu predstavujú približne 200 €.

Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a vzdušne. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, v centrálnej časti sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a na konci chodby je situovaná veľká spálňa. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a z okien bytu sa otvára priamy výhľad na historický hrad.

Hainburg an der Donau je historické mestečko s približne 7 000 obyvateľmi, obľúbené najmä pre pokojnejší životný štýl, bezpečné prostredie a blízkosť prírody. Významnú časť obyvateľstva tvoria Slováci, lokalita je prirodzene prepojená s Bratislavou, do ktorej vedie pravidelné vlakové aj autobusové spojenie. Mesto je známe zachovanými stredovekými hradbami, zrúcaninou hradu Heinburg na kopci Schlossberg či vyhliadkovým vrchom Braunsberg s panoramatickými výhľadmi na Dunaj, Bratislavu a okolitú krajinu. Okolie ponúka množstvo zelene, obľúbené cyklotrasy popri Dunaji, športové vyžitie aj komfortné spojenie do Bratislavy a Viedne autom či verejnou dopravou.