Fotografie

Profesionálne fotografie zohrávajú kľúčovú úlohu pri prezentácii a predaji nehnuteľnosti. Urýchľujú proces predaja a pomáhajú dosiahnuť vyššiu predajnú cenu, pretože nehnuteľnosť pôsobí hodnotnejšie a atraktívnejšie.

Spolupracujem s profesionálnym fotografom.

Video

Videoprehliadka umožňuje záujemcom vidieť nehnuteľnosť, akoby tam boli osobne, čo rýchlejšie vyvoláva emocionálnu väzbu. Predstavuje priestory realisticky a ukazuje detaily, ktoré fotografie nezachytia. Navyše, šetrí čas tým, že kupujúci môžu získať lepšiu predstavu arýchlejšie zvážiť osobnú obhliadku.

Videoprehliadku pokladám za dôležitú

Pôdorys

Detailný pôdorys v inzeráte poskytuje presnú vizuálnu reprezentáciu nehnuteľnosti, vďaka čomu si záujemcovia môžu ľahšie predstaviť jej využitie a rýchlejšie sa rozhodnúť. Pôdorys ušetrí čas potenciálnym kupcom, pretože vďaka nemu si môžu už vopred overiť, či dispozícia bytu spĺňa ich požiadavky a potreby.

Pôdorys používam v každej prezentácii

Text v popise

Kvalitný popisný text nielenže zaujme potenciálnych záujemcov a poskytne dôležité informácie o nehnuteľnosti, ale vďaka používaniu relevantných kľúčových slov a fráz pre tzv. SEO zlepší organickú návštevnosť a pomôže tak urýchliť proces predaja.

Na textoch si nechávam záležať

Dron

Použitie dronu vo video-prehliadke nehnuteľnosti umožňuje získať atraktívne zábery z výšky, ktoré zdôraznia okolie, pozemok a polohu nehnuteľnosti. Dronové zábery dokážu ukázať výhľady, prístupové cesty a celkový dojem z okolia, čo pridáva hodnotu, najmä pri exkluzívnych alebo veľkých nehnuteľnostiach. Týmto spôsobom sa ponuka odlíši od bežných ponúk a zvýši sa tak záujem potenciálnych kupujúcich.

Dron využívam pri prezentácii domov a pozemkov

3D scan

Matterport a 3D scan umožnia záujemcom virtuálne sa "prechádzať" nehnuteľnosťou z pohodlia domova, čím získajú realistickú predstavu o priestore, rozložení miestností a ich veľkosti. Tento interaktívny zážitok umožňuje záujemcom detailne preskúmať každú časť nehnuteľnosti. Použitie Matterportu v inzercii výrazne zvyšuje atraktivitu ponuky, šetrí čas a pomáha prilákať viac serióznych záujemcov.

Pracujem s profesionálnou technológiou MATTERPORT

Vizualizácia

Vizualizácia je veľmi efektívny nástroj pri propagácii nehnuteľnosti, pomáha lepšie si predstaviť priestor a jeho možnosti. Kvalitné vizualizácie dokážu zdôrazniť prednosti nehnuteľnosti, ako sú rozloženie miestností, svetlosť, estetika a zároveň umožňujú záujemcom vidieť, ako by mohli priestor prispôsobiť svojim potrebám, napríklad rekonštrukciou. Týmto spôsobom sa znižuje neistota a zvyšuje pravdepodobnosť rýchlejšieho predaja.

Vhodné pri nedokončených nehnuteľnostiach alebo v pôvodnom stave

Home staging

Home staging pomáha zvýrazniť potenciál nehnuteľnosti a vytvoriť tak príťažlivý priestor, ktorý osloví širšie spektrum záujemcov. Upravením interiéru, kedy sa zariadi nábytkom a zlepší sa tak prvý dojem, nehnuteľnosť pôsobí priestrannejšie, svetlejšie a udržiavane. Dobre pripravený priestor pomáha kupujúcim lepšie si predstaviť, ako by v ňom mohli žiť, čo zvyšuje pravdepodobnosť rýchlejšieho a výhodnejšieho predaja.

Spolupracujem s agentúrou na bytový dizajn

Virtual staging

Virtuálny home staging je skvelý nástroj na vizualizáciu potenciálu nehnuteľnosti, najmä ak je prázdna alebo potrebuje vylepšiť svoj vzhľad. Pomocou digitálneho nábytku a dekorácií pomáha záujemcom predstaviť si, ako by mohol priestor vyzerať, čím podporuje emocionálne prepojenie a lepšiu predstavivosť. Je to nákladovo efektívny spôsob, ako urobiť nehnuteľnosť atraktívnejšou, čo môže urýchliť predaj.

Na virtuálny home staging používam profesionálny program AI

Stránka nehnuteľnosti

Samostatná webová stránka nehnuteľnosti je efektívny nástroj pri predaji, ktorý poskytuje neobmedzený priestor na fotografie, videá, popisy alebo dokumenty. Umožňuje cielenú reklamu, ktorá privádza záujemcov priamo na detailnú a profesionálnu prezentáciu bez rušivých prvkov. Tento prístup zvyšuje atraktivitu a šance na úspešný predaj.